Будь ласка, використовуйте цей ідентифікатор, щоб цитувати або посилатися на цей матеріал:
https://repo.snau.edu.ua/xmlui/handle/123456789/11523
Назва: | Економіко-правові засади нормативної грошової оцінки різного цільового призначення селища Миколаївка, Миколаївської територіальної громади |
Інші назви: | Economic and legal bases of normative monetary valuation of various purposes of the village of Mykolaivka, Mykolaiv territorial community |
Автори: | Юрченко, Наталія Богданівна Yurchenko, Nataliia |
Ключові слова: | нормативна грошова оцінка управління землею вартість землі normative monetary valuation land management land value |
Дата публікації: | 2023 |
Видавництво: | СНАУ |
Бібліографічний опис: | Юридичний факультет ; наук. керівник В. М. Третяк |
Короткий огляд (реферат): | У кваліфікаційній роботі досліджено теоретичні аспекти та порядок проведення грошової оцінки земель, правове регулювання нормативної грошової оцінки землі. Встановлено роль і місце грошової оцінки в системі функціонування ринку землі. В роботі зазначено, що нормативна грошова оцінка застосовується державою та органами місцевого самоврядування, як фінансово-економічний інструмент, що виконує функцію управління землею. В результаті дослідження було встановлено, що оцінка земель є важливим інструментом визначення вартісного орієнтиру цінності землі, яка використовується у податкових питаннях. Проаналізовано зарубіжний досвід становлення грошової оцінки земель. В ході роботи виявлено, що міжнародні стандарти оцінки вимагають наявності інформаційних ресурсів, що забезпечують аналіз економічних, правових, містобудівних, екологічних, інвестиційних та інших чинників при визначенні ринкової вартості об’єкту оцінки. В роботі охарактеризовано методику проведення нормативної грошової оцінки земель. Встановлено, що процес оцінювання проводиться у межах території природно-сільськогосподарських районів незалежно від форми власності на земельних ділянках. В ході дослідження встановлено, що метою прийняття нової Методики нормативної грошової оцінки землі є забезпечення проведення нормативної грошової оцінки для земель всіх категорій, спрощення й уніфікація проведення нормативної грошової оцінки, приведення вимог оцінки у відповідність вимогам чинного законодавства, створення передумов для органів місцевого самоврядування щодо затвердження технічної документації в межах території відповідних громад. Доведено, що враховуючи норми щодо застосування загальнонаціональної нормативної грошової оцінки земель та факту, що результати отримані при розрахунку відповідно з новою формулою майже не відрізняються від діючої нормативної грошової оцінки земель, можна сказати про те, що затвердження нової методики нормативної грошової оцінки має уніфікувати та спростити чинну методику. Визначено загальну характеристику об’єкта дослідження та розраховано нормативну грошову оцінку земельних ділянок різного цільового призначення. |
Опис: | The qualification work explores the theoretical aspects and procedures for monetary land valuation, legal regulation of normative monetary land valuation. The role and place of monetary valuation in the functioning of the land market system are determined. The study indicates that normative monetary valuation is applied by the state and local self-government bodies as a financial-economic instrument performing land management functions. As a result of the research, it was determined that land valuation is an important tool for establishing a value benchmark for land, which is used in tax matters. The foreign experience in the formation of monetary land valuation has been analyzed. In the course of the work, it was found that international appraisal standards require the availability of informational resources that facilitate the analysis of economic, legal, urban planning, environmental, investment, and other factors in determining the market value of the subject of appraisal. The methodology for conducting normative monetary land valuation is characterized in the paper. It has been established that the assessment process is carried out within the boundaries of natural-agricultural areas regardless of the ownership form of the land plots. During the research, it was found that the purpose of adopting the new Methodology of normative monetary land valuation is to ensure the conduct of normative monetary valuation for lands of all categories, simplify and standardize the normative monetary valuation process, align assessment requirements with current legislation, and create conditions for local self-government authorities to approve technical documentation within the territories of respective communities. It has been proven that considering the norms for the application of the nationwide normative monetary land valuation and the fact that the results obtained using the new formula almost do not differ from the existing normative monetary land valuation, it can be said that the approval of the new methodology for normative monetary land valuation aims to standardize and simplify the current methodology. The general characteristics of the research object have been determined, and the normative monetary valuation of land plots with different purposes has been calculated. |
URI (Уніфікований ідентифікатор ресурсу): | https://repo.snau.edu.ua:8080/xmlui/handle/123456789/11523 |
Розташовується у зібраннях: | Юридичний |
Файли цього матеріалу:
Файл | Опис | Розмір | Формат | |
---|---|---|---|---|
Юрченко Н..pdf Restricted Access | 1,21 MB | Adobe PDF | Переглянути/Відкрити Запит копії |
Усі матеріали в архіві електронних ресурсів захищені авторським правом, всі права збережені.