Економіко-правові основи грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

Abstract

Кваліфікаційна робота є спрямованою на розгляд, аналіз і обговорення чинних на території України економіко-правових умов проведення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення. В першому розділі кваліфікаційної роботи досліджено як теоретичні, так і методико-практичні засади проведення грошової оцінки земель, і в т.ч. земель сільськогосподарського призначення. Визначено різновиди грошової оцінки земель (нормативна, експертна) та області застосування тієї або іншої оцінки. Розкрито економічні механізми вирахування таких оцінок для земель сільськогосподарського призначення в діючому на сьогодні правовому полі й надано порівняльний аналіз щодо здійснення грошової оцінки земель в інших країнах світу. З’ясовано актуальну важливість коректного розрахунку оцінки земельних ресурсів країни в контексті забезпечення конкурентоспроможності національного сільськогосподарського виробництва. У другому розділі кваліфікаційного дослідження подано узагальнений розгляд грошової оцінки сільськогосподарських земельних масивів Сумської області в розрізі територій об’єднаних сільських і селищних громад. Оцінено економічно-розрахункові складники грошової оцінки сільськогосподарських угідь та проаналізовано тенденційні зміни цих показників на протязі останніх років. Опрацьовано правовий механізм затвердження нормативних грошових оцінок земель сільськогосподарського призначення та вивчено питання щодо розрахунку й встановлення податку на землю, базою для якого є нормативна грошова оцінка земельних ділянок. Проаналізовано розмір видатків на землю в структурі бюджетів сільськогосподарських підприємств. В третьому розділі кваліфікаційної роботи визначено стратегічні засади розвитку сільськогосподарського землекористування на території об’єднаних громад сільської місцевості. Обговорено механізми, що об’єктивно сприяють поліпшенню ефективного використання земельно-ресурсного потенціалу при одночасному виконанні екологічних нормативів щодо збереження родючості сільськогосподарських ґрунтів у довгостроковій перспективі. Визначено роль та місце органів місцевого самоврядування в забезпеченні контролюючих дій в області охорони та збереження продуктивних сільськогосподарських угідь, що використовуються натепер підприємствами аграрної галузі, на приклада Андріяшівської сільської ради Роменського району Сумської області.