Improvement of Land Management in Ukraine

Abstract

Successful implementation of land reform requires the implementation of large-scale market transformations, in particular in the structure of land tenure and land use, in the field of land valuation. The article is devoted to the development of scientific and methodological bases of economic evaluation and use of land resources of agricultural enterprises, substantiation of approaches and recommendations for improvement of ecological, economic and institutional principles of land development in the conditions of new land relations. The economic mechanism of realization programs of protection and reproduction land resources is developed. Mandatory monitoring lands of agricultural significance is proposed in order to identify degradation processes, negative changes in soil condition, development of a long-term forecast of agricultural land use. Due to the fact that the state does not carry out strategic management of land resources, the rate of land degradation is growing, actions to increase soil fertility is not planned. One of the main method of monitoring land resources can be the observation of changes in their condition in the long run using five- and ten-year cycles. It is proposed to move to annual monitoring, which allows to identify the main trends in land use and apply the results to the planning and management of land potential of the country, region, company. The results of monitoring of agricultural land resources in general can be an information base for the characteristics of arable land, which can be used for the purposes of internal land management, implementation of measures to optimize land use, as well as to improve the regulatory assessment of land. Успішна реалізація земельної реформи вимагає здійснення масштабних ринкових перетворень, зокрема в структурі землеволодіння та землекористування, у галузі оцінки земель. Стаття присвячена розробці науково-методологічних основ економічної оцінки та використання земельних ресурсів сільськогосподарських підприємств, обґрунтуванню підходів та рекомендацій щодо вдосконалення екологічних, економічних та інституційних засад розвитку земель в умовах нових земельних відносин. Розроблено економічний механізм реалізації програм охорони та відтворення земельних ресурсів. Пропонується обов’язковий моніторинг земель сільськогосподарського значення з метою виявлення процесів деградації, негативних змін стану ґрунту, розробки довгострокового прогнозу використання сільськогосподарських земель. Через те, що держава не здійснює стратегічного управління земельними ресурсами, темпи деградації земель зростають, дії щодо підвищення родючості ґрунтів не плануються. Одним з основних методів моніторингу земельних ресурсів може бути спостереження за змінами їх стану в довгостроковій перспективі за допомогою п’яти- та десятирічних циклів. Пропонується перейти на щорічний моніторинг, який дозволяє виявити основні тенденції у використанні земель та застосувати результати до планування та управління земельним потенціалом країни, регіону, компанії. Результати моніторингу земельних ресурсів сільськогосподарського призначення в цілому можуть бути інформаційною базою характеристик ріллі, яка може бути використана для цілей внутрішнього землеустрою, здійснення заходів щодо оптимізації землекористування, а також для вдосконалення нормативної оцінки землі.