Моделювання і дослідження складних кадастрових систем нерухомості для забезпечення територіального розвитку

Abstract

Доведена актуальність теми дослідження. У роботі досягнута мета дослідження щодо формування теоретичних і практичних аспектів відносно моделювання і дослідження складних кадастрових систем нерухомості для забезпечення територіального розвитку. Вирішені наступні завдання: обґрунтування теоретичних положень щодо визначення територіального розвитку використання земель; виокремлення чинників, що впливають на забезпечення територіального розвитку; визначення особливостей формування кадастрової інформації у системі територіального розвитку; моделювання й дослідження складних кадастрових систем для забезпечення територіального розвитку, враховуючи міжнародний досвід. Встановлено, що для моделювання параметрів складних кадастрових систем формується та застосовується кадастрова інформація, що базується на інформаційному забезпеченні 3-D та 4-D кадастрів. Моделювання та дослідження складних кадастрових систем спрямовано на формування багатоцільового інформаційного забезпечення із можливостями розробки багатоцільового кадастру. Визначені особливості забезпечення територіального розвитку, які характеризуються напрямами формування та застосування земельно-кадастрової інформації. При цьому встановлена зниження ефективності використання цієї інформації внаслідок значної кількості кадастрів та реєстрів та регулювання відповідного процесу різними державними інституціями. Розробка та застосування напрямів забезпечення територіального розвитку базується на відповідних нормативно-правових документах. Поряд з цим, вони потребують удосконалення та застосування системного підходу, де будуть враховані провідні практики використання земель. Визначено, що у системі територіального розвитку для моделювання відповідних процесів, прийняття відповідних рішень використовуються геоінформаційні системи та геоінформаційні дані. Виокремлені особливості реалізації земельних відносин у міжнародних практиках, що характеризуються збалансованим землекористуванням, ринковими аспектами, застосуванням 3-D та 4-D кадастрів, функціональними напрямами використання земель, стейкхолдерними відносинами, застосуванням системи земельного адміністрування. Для забезпечення територіального розвитку необхідно сформувати кількісну основу для прийняття обґрунтованих рішень, розробки відповідних рекомендацій. Вона базується на багаторівневій системі показників та результатах розробки й реалізації методу оцінки рівня забезпечення територіального розвитку. При цьому формується інформаційно-аналітичне забезпечення, яке формується шляхом застосування результатів моделювання й дослідження складних кадастрових систем нерухомості.