Особливості розробки проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж населеного пункту

Abstract

Кваліфікаційна робота присвячена вивченню теоретичних, правових і прикладних аспектів розробки проектів землеустрою щодо встановлення або зміни меж населених пунктів. На прикладі села Спартак Роменського району Сумської області проведено аналіз територіальної організації, структури землекористування та просторових резервів для розвитку. Актуальність теми зумовлена необхідністю упорядкування меж адміністративно-територіальних одиниць у контексті децентралізації, просторового планування, сталого землекористування та цифровізації геоінформаційних даних. У роботі розглянуто правові засади зміни меж, особливості топографо-геодезичного забезпечення, застосування ГІС-технологій, а також екологічні та соціально-економічні чинники, що впливають на прийняття управлінських рішень. Метою дослідження є комплексне вивчення підходів до проєктування меж населених пунктів, розробка проектних рішень для села Спартак з урахуванням вимог чинного законодавства, стану землекористування та перспектив просторового розвитку. Для досягнення мети використано аналітичний, геоінформаційний, картографічний, статистичний та графічний методи. Інформаційну базу склали законодавчі акти, дані Держгеокадастру, цифрові картографічні матеріали та результати натурних обстежень. За результатами роботи сформовано проєктну пропозицію щодо зміни меж населеного пункту, що передбачає розширення території на 92,4 га з метою розвитку житлової, соціальної та виробничої інфраструктури, збереження екологічного балансу та залучення інвестицій. Робота містить графічні матеріали, витяги з кадастрової карти, таблиці з характеристиками земель, а також рекомендації щодо вдосконалення підходів до межування в умовах адміністративно-територіальних змін.