Землевпорядні проблеми планування та оцінки стану землекористування при розробленні комплексних планів просторового розвитку території територіальних громад

Третяк, Антон Миколайович; Третяк, Валентина Миколаївна; Прядка, Тетяна Миколаївна; Гунько, Людмила Анатоліївна; Третяк, Наталія Антонівна; Tretyak, Anton Mykolayovych; Tretyak, Valentyna Mykolayivna; Pryadka, Tetyana Mykolayivna; Hunko, Lyudmyla Anatoliyivna; Tretyak, Nataliya Antonivna

Землевпорядні проблеми планування та оцінки стану землекористування при розробленні комплексних планів просторового розвитку території територіальних громад

Третяк, Антон Миколайович; Третяк, Валентина Миколаївна; Прядка, Тетяна Миколаївна; Гунько, Людмила Анатоліївна; Третяк, Наталія Антонівна; Tretyak, Anton Mykolayovych; Tretyak, Valentyna Mykolayivna; Pryadka, Tetyana Mykolayivna; Hunko, Lyudmyla Anatoliyivna; Tretyak, Nataliya Antonivna

URI: https://repo.snau.edu.ua/xmlui/handle/123456789/14624

Date: 2024

Abstract:

У статті розглядаються землевпорядні проблеми зонування земель за типами (підтипами) землекористування такомплексної оцінки його стану при розробленні Комплексних планів просторового розвитку території територіальних громад. Обгрунтовано, що основними землевпорядними проблемами є не застосування методологічно-методичного підходу до зонування земель за типами (підтипами) землекористування та відсутність інтегральної оцінки сталості (збалансування) землекористування. Авторами було з'ясовано, що класифікатор видів функціонального при значення територій не відображає вимог земельного законодавства у контексті формування сталого (збалансовано-го) землекористування, не забезпечує покращення екологічної стабільності та капіталізацію землекористування, як складових його сталості, а зонування земель за типами (підтипами) землекористування не використовується взагалі. Констатовано, що такий стан із зонуванням впливає на формування сталого (збалансованого) землекористування. Авторами дано алгоритм розрахунку індексів екологічної стабільності землекористування, економічної стійкості землекористування та суспільної стійкості землекористування Пісочинської територіальної громади. Так, використовуючи дані пілотного проекту комплексного плану Пісочинської територіальних громад Харківського району Харківської області та проведена оцінка інтегрального індексу (Іінт) показала відсутність сталості (збалансування)землекористування. В результаті при визначенні інтегрального індексу (Іінт) оцінки сталості (збалансування) зем-лекористування в межах території Пісочинської територіальної громади за проектними даними комплексного плануіндекси екологічної стабільності землекористування та суспільної стійкості менше 1, що обумовлює вважати земле-користування не стабільним (не збалансованим). У запропонованому авторському варіанті структури типів (підтипів)землекористування інтегральний індекс (Іінт) оцінки сталості (збалансування) землекористування в межах території Пісочинської територіальної громади складає 1,20 та всі його складові є більшими 1, і відповідно землекористування вважається стабільним (збалансованим).

Description:

This article addresses the land planning issues of zoning lands by types (subtypes) of land use and the comprehensiveevaluation of its condition when developing Integrated Spatial Development Plans for the territories of territorialcommunities. It is substantiated that the main land planning issues are the lack of application of a methodological approachto zoning lands by types (subtypes) of land use and the absence of an integrated assessment of the sustainability (balance)of land use. Specifically, it has been found that the classifier of types of functional land purposes does not reflect therequirements of land legislation in the context of forming sustainable (balanced) land use, does not improve the ecologicalstability and capitalization of land use as components of its sustainability, and that zoning lands by types (subtypes) ofland use is not used at all. This state of zoning affects the formation of sustainable (balanced) land use.Using data from the pilot project of the integrated plan of the Pisochyn Territorial Community in the Kharkiv Districtof the Kharkiv Region, which are available in the section "Land Organization and Land Use" of Chapter 3 "Justificationof the Design Solutions of the Integrated Spatial Development Plan for the Territory of the Pisochyn TerritorialCommunity," an assessment of the integrated index (Іінт) showed the absence of sustainability (balance) of land use.Specifically, according to the design data of the integrated plan within the territory of the Pisochyn Territorial Community,ecological stability deteriorates, and the social value of land use decreases. As a result, when determining the integratedindex (Іінт) of the sustainability (balance) assessment of land use within the territory of the Pisochyn TerritorialCommunity according to the design data of the integrated plan, the indices of ecological stability of land use and socialsustainability are less than 1, which indicates that land use is considered unstable (unbalanced). In contrast, in the author'sversion of the proposed structure of types (subtypes) of land use, the integrated index (Іінт) of the sustainability (balance)assessment of land use within the territory of the Pisochyn Territorial Community is 1.20, and all its components aregreater than 1, hence land use is considered stable (balanced) t.

Show full item record