Концепції і закономірності розвитку землеустрою в Україні

Третяк, Антон Миколайович; Третяк, Валентина Миколаївна; Третяк, Наталія Антонівна; Tretyak, Anton Mykolayovych; Tretyak, Valentyna Mykolayivna; Tretyak, Nataliya Antonivna

Концепції і закономірності розвитку землеустрою в Україні

Третяк, Антон Миколайович; Третяк, Валентина Миколаївна; Третяк, Наталія Антонівна; Tretyak, Anton Mykolayovych; Tretyak, Valentyna Mykolayivna; Tretyak, Nataliya Antonivna

URI: https://repo.snau.edu.ua/xmlui/handle/123456789/14626

Date: 2024

Abstract:

У процесі роботи авторами досліджено концепції і закономірності розвитку землеустрою в Україні та трансформації землевпорядної науки в систему землевпорядкування й інституцію. Зокрема було встановлено, що в різні періоди проведення земельної реформи в незалежній Україні теоретичні основи землеустрою наповнювалися різним змістом. Так, на першому етапі земельної реформи в Україні (1991-2000 рр.), основою концепції розвитку землеустрою була методологія землевпорядного проектування "територія — землекористування — земельна ділянка і права на неї", яка реалізовувалася через встановлення на місцевості меж сільських (селищних) рад й населених пунктів та роздержавлення і приватизацію земель сільськогосподарських та інших підприємств, громадян. На другому етапі земельної реформи в Україні (2001-2010 рр.), основою концепції розвитку землеустрою стала методологія землевпорядного проектування "земельна ділянка — режим її використання — землекористування як сукупність земельних ділянок — територія", яка реалізовувалася в основному встановленням в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок, особливо власників земельних часток (паїв) у сільському господарстві та встановленням меж територій з особливими природоохоронними і заповідними режимами. Третьому етапу передує прийняття в 2011 році закону України "Про державний земельний кадастр", а в 2020 році закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель" та інших подальших змін,де зміст землеустрою розширяється. Встановлено, що основою концепції розвитку системи землевпорядкування на цьому етапі стає методологія землевпорядного проектування "простір — територія — система землекористування — режим землекористування — земельна ділянка", яка реалізовується в основному через територіально-просторове планування розвитку землекористування територіальних громад, де базовою основою є зонування земель за типами (підтипами) землекористування. В процесі дослідження, авторами запропоновано логічно-змістовну модель авторської концепції розвитку системи землевпорядкування як інституції.

Description:

In the course of this work, the authors investigated the concepts and patterns of land organization development in Ukraine and the transformation of land planning science into a system of land organization and institution. In particular, it was established that at different periods of land reform in independent Ukraine, the theoretical foundations of land organization were filled with different content. Thus, at the first stage of land reform in Ukraine (1991-2000), the basis of the land organization development concept was the methodology of land planning "territory — land use — land plot and rights to it", which was implemented through the establishment of village (settlement) council boundaries and settlements on the ground, as well as the denationalization and privatization of agricultural and other enterprises and citizens' lands. At the second stage of land reform in Ukraine (2001-2010), the basis of the land organization development concept became the methodology of land planning "land plot — mode of its use — land use as a set of land plots — territory", which was mainly implemented by establishing the boundaries of land plots in nature (on the ground), especially the land shares (pais) owners in agriculture, and establishing the boundaries of areas with special environmental and conservation regimes. The third stage is preceded by the adoption of the Law of Ukraine "On the State Land Cadastre" in 2011, and in 2020, the Law of Ukraine "On Amendments to Certain Legislative Acts of Ukraine on Land Use Planning" and other subsequent changes, where the content of land organization is expanded. It was established that the basis of the concept of the land organization system development at this stage becomes the methodology of land planning "space — territory — land use system — land use regime — land plot", which is mainly implemented through territorial-spatial planning of land use development of territorial communities, where the basic foundation is land zoning by types (subtypes) of land use. In the course of the study, the authors proposed a logical-content model of the author's concept of the land organization system development as an institution.

Show full item record