Теоретико-методичні засади відведення земельної ділянки у постійне користування

Abstract

У кваліфікаційній роботі досліджено теоретико-методичні та практичні засади відведення земельних ділянок у постійне користування. Актуальність теми зумовлена необхідністю вдосконалення механізмів управління землями державної та комунальної власності, підвищення ефективності землевпорядних і кадастрових процедур, а також забезпечення прозорості та правової визначеності земельних відносин в умовах реформування земельної сфери України. У роботі розкрито сутність права постійного користування земельними ділянками, проаналізовано нормативно-правове забезпечення його реалізації, визначено суб’єктів та об’єкти цього права. Детально розглянуто процедуру відведення земельних ділянок у постійне користування, яка включає етапи від подання клопотання та розроблення проєкту землеустрою до державної реєстрації земельної ділянки та речового права. Особливу увагу приділено землевпорядним і кадастровим роботам, які забезпечують формування земельної ділянки як об’єкта цивільних прав, визначення її меж, площі та цільового призначення, а також внесення відомостей до Державного земельного кадастру. У практичній частині роботи досліджено процес відведення земельної ділянки комунальної власності для потреб закладу освіти та спортивної інфраструктури, виконано аналіз геодезичних вимірювань, кадастрової зйомки та формування проєкту землеустрою. У результаті дослідження обґрунтовано напрями вдосконалення механізму відведення земельних ділянок у постійне користування, серед яких цифровізація земельних відносин, інтеграція державних реєстрів, підвищення точності кадастрових даних, спрощення погоджувальних процедур та впровадження європейських практик управління земельними ресурсами. Результати роботи можуть бути використані для удосконалення практики землеустрою, підвищення ефективності управління земельними ресурсами та оптимізації процедур оформлення права постійного користування земельними ділянками.