Еволюція удосконалення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

Abstract

У статті обґрунтовано концептуальні положення удосконалення методичних основ нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, що дають можливість системно та комплексно врахувати у вартісній оцінці землі її характеристики як засобу праці, предмету праці та просторового базису, зокрема запропоновано методичні підходи до визначення диференційного рентного доходу та нормативної грошової оцінки землі, які базуються на використанні набору культур і терміну ротації сівозміни. Розрахована в статті грошова оцінка земель орних земель кращої та гіршої якості для природно-кліматичної зони Лісостеп Сумської області з урахуванням запропонованих положень, значення якої більш повною мірою відповідає сучасному етапу агрогосподарювання в умовах формування ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення. В статье обоснованы концептуальные положения совершенствования методических основ нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, дают возможность системно и комплексно учесть в стоимостной оценке земли ее характеристики как средства труда, предмета труда и пространственного базиса, в частности предложены методические подходы к определению дифференциального рентного дохода и нормативной денежной оценки земли, базирующихся на использовании набора культур и срока ротации севооборота. Рассчитанная статьи денежная оценка земель пахотных земель лучшей и худшего качества для природно-климатической зоны Лесостепи Сумской области с с учетом предложенных положений, значение которой более полной мере соответствует современному этапу агрогосподарювання в условиях формирования рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения.